- 作者：asehbsb
- 時間：2021-11-12
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曼谷·Gaysorn II辦公商業綜合體
Gaysorn II是一個混合用途(tu)的開发項目，通過將生活居住、工作辦公(gong)、娱乐消費和成长學習等多元功能空(kong)間納入一個整(zheng)體的城市環境中進行精心規劃和組織，以(yi)實(shi)現商業、居住(zhu)和文化功能的有(you)機融合，创建一種突(tu)破傳統單一用(yong)途的新
该項目受泰國傳統文化中的手工(gong)藝和待客之(zhi)道的启发，將一種整體和可持續的設(she)計運用到(dao)曼谷CBD和零售區的中(zhong)心(xin)地块，實(shi)現零售(shou)、餐飲、辦公、會議和健康各功能要素(su)的协調與組(zu)合。
Gaysorn I廣場開发於1994年，作為该地區的重要商(shang)業項目，面臨着來(lai)自附近大型(xing)零售項目的激烈竞争壓力。為了增強項目的綜合竞争力(li)，開发商(shang)進一步推出(chu)了Gaysorn II項目，该項目(mu)是位於零售裙(qun)楼之上的辦公大楼。
與傳統的混合用(yong)途項目不同，该設計采用了(le)一種人性(xing)化的方法，將其要素整合在一起以增強彼此(ci)的功能，構想出一種聯合辦公(gong)的生活(huo)方式，並(bing)通過零售，餐厅，咖(ka)啡(fei)館，美容店來满(man)足新興的创意產業的(de)需求。
通過使(shi)用木材，綠植，金屬工藝和水(shui)面反射，營造出了(le)一種可触，温(wen)暖，宁(ning)静且富有文化氣息的(de)環境，贯穿(chuan)於4層高的零售裙楼，1層的辦公楼大厅入口，19層和20層的會議場所，10至12層的美容和水疗中心，以及策略性分布於整個建筑内(nei)的餐厅和咖啡厅。新旧零售區(qu)之間的玻璃连接橋上有一座(zuo)19米高的(de)木質(zhi)“蚕茧(jian)”，是建筑外(wai)部(bu)的醒目標志，也將落客區與零售楼層(ceng)的各個層面在視覺上连(lian)接起來。
零(ling)售-连通性，多孔(kong)性和一體化是零售(shou)層的規劃原則。曲線的空隙和交错的地(di)板提供(gong)了各個層次的視覺连接，並結合了精(jing)心(xin)設計的租戶組合方法，包括独特的当地時尚(shang)品，食品，生(sheng)活方(fang)式類設計產品，便利店，咖啡(fei)厅(ting)和餐厅，可(ke)為游客和当地人提供独特的零售體驗。漂浮楼板通過電缆悬挂在天花板(ban)結構上，以最大程度(du)地减少空間(jian)中的圆柱。
大厅位(wei)於零售層的(de)1層，采用(yong)半下沉式結(jie)構設計，在空(kong)間布局上與零售區相鄰相连，為前往辦公室的(de)访客和(he)員工營造出相對独立的活動空間，有效保護了(le)使用者的隐(yin)私需求，同時通過統一的(de)材料選擇與整(zheng)體零售環境在視覺層面實
大厅設計融合(he)了泰國建筑(zhu)的典型特征，采用葱郁的綠植與竖向木質百叶窗作為主(zhu)要裝飾元(yuan)素，这種組合既能有效隔离外部(bu)车道(dao)的噪聲干扰，又能讓(rang)自然光線柔和地透射進(jin)室内空間。
Located strategically on level 1 of the retail floor, the lobby functions as a semi-sunken spatial intervention that maintains deliberate physical and psychological separation from the adjacent retail component while preserving seamless visual connectivity through carefully orchestrated sightlines and the application of harmonious material continuity throughout the entire commercial environment. This architectural approach addresses a fundamental challenge in mixed-use developments where office-bound occupants require distinct circulation pathways and transitional zones distinct from customer-facing retail traffic patterns.
天空會議區(qu)被命名為(wei)"Gaysorn渡假區(qu)"，该區域(yu)在整個辦公空間規劃(hua)中專門被設定為放松型社交場所，旨在為辦公室(shi)用(yong)戶和访客提供一個舒適的聚會環境，满足非正式交流
擁有(you)200人的會議空間、大型室外露(lu)臺(tai)、咖啡(fei)厅(ting)、日間辦公(gong)室(shi)、聯合辦(ban)公空間、多種規模的會議室(shi)以及独特(te)的花園舱、玻璃房和玻璃内部電梯等多功(gong)能設施，这處會議區已逐渐成為该社區及曼谷创意社區(qu)重要的社交活(huo)動聚集地。
Gaysorn II是一個独特的混合用途開发項目，其起初的(de)設計考虑到了終端用戶的生活方式和福祉。CL3的创始人William Lim相信，建筑具有擔负社會責任，一個好的(de)項(xiang)目可以超越其建筑的边界，从(cong)而對其周围(wei)地區產生积極影響。Gaysorn II成功地為曼(man)谷(gu)的設計團隊创造了一個容納有生活方式、工作、娱乐(le)和成长的独特環(huan)境。
一層平面圖
二層平面圖
十九層平面圖
二十層平面圖
立面圖
示意圖
轴測圖
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